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广州存量房网上交易系统升级 增强中介羁系

记者31日从广州市住房和城乡建设委员会得悉,111日起,广州市存量房网上交易管理体系(下称:网上交易系统)新增功用将正式上线运转。该委称,此次系统升级,重要是增强对房地产中介机构促进的生意业务,从网上放盘最先,对房源校验、网上签约、转移注销等各生意业务环节实行严厉羁系。

  据引见,此次系统升级的亮点有:房地产中介机构促进的生意业务正在解决存量房网上交易手续时,需经由过程网上交易系统上传生意业务两边(露共有人)有用身份证明、房地产权属证实,若拜托别人解决的,借需上传受托人的有用身份证明,和经公证处公证的委托书,确保房地产中介机构具有正当根据才可解决存量房网上交易手续

  房地产中介机构促进的生意业务正在解决存量房买卖合同网签手续前,需经由过程网上交易系统上传经生意业务两边当事人署名确认的《知悉书》,《知悉书》的内容包罗生意业务两边当事人姓名、衡宇地点、衡宇成交价钱、解决网签手续的相干注意事项、解决网签手续的房地产中介机构等信息,让生意业务两边当事人充裕相识房屋交易的网签解决状况。

  为防备个体不良房地产中介机构应用网上交易系统歹意锁盘、未经生意业务当事人赞成私自解决网签调换等手续的行动,房地产中介机构正在解决存量房网上交易相干手续(包孕签约、调换、撤下网签)并打印书面条约后,应于当天上传生意业务两边当事人(露共有人)各自手持署名条约的照片,确保生意业务两边对网签合同内容、解决机构等知悉并承认。若房地产中介机构上传环节未完成的,将没法解决新增存量房网上交易手续。

  此前,网上交易系统已取税务系统、银行体系完成对接,正在按揭解决、税费缴交、生意业务过户时体系会主动调取网签合同取当事人提交的书面条约停止查对,实现信息及时同享。为确保存量房买卖合同的唯一性,此次系统升级,对已正在银行解决过典质存款手续的生意业务,如需调换存量房买卖合同,需由按揭银行经由过程网上交易系统撤回按揭信息后才可继承解决调换手续,制止发作同一宗生意业务多份条约的状况,削减生意业务风险,进一步保障生意业务平安。



泉源:中国新闻网
浏览:123
日期:2018-11-1

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