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住房和城乡建设部 国土资源部 监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的关照

建房[2010]155号


各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委、房地局)、国土资源厅(国土资源情况厅、国土资源局)、监察厅(局):

  《国务院关于坚定停止局部城市房价过快上涨的关照》(国发〔2010〕10号,以下简称“10号文件”)印发后,房地产市场泛起了主动的转变。为稳固房地产市场调控结果,增进房地产市场健康发展,现便进一步深切贯彻落实10号文件的有关题目关照以下:

  一、加大各项政策措施的落实力度,严厉执行问责造

  各地要联合本地区房地产市场现实,立刻研讨制订贯彻落实国发〔2010〕10号文件的实施细则,加大各项政策措施的落实力度。已印发实施细则的区域,要凭据近来国度有关部委出台的政策措施停止调解和完美。房价过高、上涨过快、供给重要的城市,要正在肯定时间内限制居民家庭购房套数。住房城乡建设部、监察部等部门将对省级人民政府稳固房价和住房保障事情停止审核取问责。对政策落实不到位、事情不得力的,要停止约谈,直至追查义务。

  二、完美房地产税收政策,增强税收征管

  增强对地皮增值税征管状况的监视和搜检,重点对订价显着凌驾周边房价程度的房地产开发项目停止地皮增值税的整理和稽察查察。应用房地产价格评价等手腕强化税收征管,增强对二手房生意业务中订立“阴阳条约”等偷逃税款行动的查处。加速推动房产税革新试点工作,并逐渐扩大到天下。

  三、实在增添住房有用供应,尽力加速保障性安居工程建立

  严厉住房用地供应和住房建立年度计划的管理,加大对各地2010年住房建立企图和用地供给企图现实完成状况的督查审核力度,实在落实中小套型一般商品住房和保障性住房建立企图和供天企图。房价上涨过快的城市,要增添寓居用地的供给总量。各地要周全落实保障性安居工程建立资金,加速建立进度,强化工程质量和施工安全管理,周全完成保障性安居工程建立义务。卖力落实支撑大众租赁住房建立的税收优惠政策。

  四、进一步增强市场监管,庄重查处违法违规行为

  加大住房交易市场搜检力度,依法查处掮客机构炒买炒卖、哄抬房价、煽动客户签署“阴阳条约”等行动。对房地产开发企业地皮闲置、改动地皮用处和性子、迁延开完工工夫、捂盘惜售等违法违规行为,要继承加大暴光和处分力度。对有上述违法违规纪录的房地产开发企业,要停息其刊行股票、公司债券和新购买地皮。

  五、加速信息系统建立,增强言论正面指导

  各地要加速房地产市场和个人住房信息系统建立,为大众住房消耗和增强房地产市场管理供应周全、实时、正确的信息。要主动指导新闻媒体增强对房地产市场调控政策、保障性住房建立、相符国情的住房消耗看法和袭击违法投契等方面的宣传报道,公道指导市场预期。 金贝棋牌游戏官网

 

                       中华人民共和国住房和城乡建设部
                          中华人民共和国国土资源部
                            中华人民共和国监察部
                              二○一○年玄月三十日



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日期:2011-6-20

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